ロマネスク天神アネックス

  • 福岡県福岡市中央区渡辺通五丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 14階建 / 158戸 / SRC造

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7階 / 19.8㎡の場合

相場
813万円
41.1万円/㎡
636
754
872
990
AI査定結果
推定相場価格
813万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜872万円
38.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク天神アネックス
850万円（42.9万円/㎡）/ 7階 / 19.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は40.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/14850万円42.9万円7階 19.8㎡ 1R-
2025/10/30900万円45.5万円8階 19.8㎡ 1Rバストイレ別-
2025/10/17980万円42.2万円12階 23.25㎡ 1R北東
2025/10/17800万円38.5万円11階 20.8㎡ 1R北西
2025/09/13890万円42.8万円5階 20.8㎡ 1R北西
2025/08/27799万円40.4万円7階 19.8㎡ 1R北西
2025/08/04800万円40.4万円7階 19.8㎡ 1R北西
2025/08/021,030万円44.3万円12階 23.25㎡ 1R北東
2025/07/20830万円41.9万円7階 19.8㎡ 1R北西
2025/07/13849万円42.9万円7階 19.8㎡ 1R北西
2025/07/06870万円43.9万円7階 19.8㎡ 1R北西
2025/05/10880万円42.3万円11階 20.8㎡ 1R北西
2025/04/12740万円37.9万円12階 19.5㎡ 1R北東
2025/03/22750万円38.5万円12階 19.5㎡ 1R北東
2025/03/18760万円39.0万円12階 19.5㎡ 1R北東
2025/03/11770万円39.5万円12階 19.5㎡ 1R北東
2025/02/22780万円40.0万円12階 19.5㎡ 1R北東
2024/12/13928万円44.6万円3階 20.8㎡ 1R北西
2024/12/08948万円45.6万円3階 20.8㎡ 1R北西
2024/10/19650万円33.3万円12階 19.5㎡ 1R東
2024/09/10850万円40.9万円1階 20.8㎡ 1R北西
2024/08/28845万円42.7万円11階 19.8㎡ 1Rバストイレ別-
2024/07/14600万円30.8万円4階 19.5㎡ 1R北東
2024/07/03850万円42.9万円11階 19.8㎡ 1R南
2024/04/28820万円41.4万円11階 19.8㎡ 1R南
2024/04/05820万円39.4万円1階 20.8㎡ 1Rバストイレ別-
2024/03/291,550万円49.7万円14階 31.2㎡ 1DK北東
2024/03/27650万円32.8万円2階 19.8㎡ 1R北西
2024/03/231,580万円50.6万円14階 31.2㎡ 1DK北東
2024/03/16750万円32.6万円2階 22.98㎡ 1R-
2023/10/31820万円39.4万円8階 20.8㎡ 1R北
2023/10/31680万円34.9万円8階 19.5㎡ 1R東
2023/10/24820万円39.4万円8階 20.8㎡ 1R北西
2023/10/24680万円34.9万円5階 19.5㎡ 1R北東
2023/08/24770万円37.0万円12階 20.8㎡ 1R北西
2023/07/04900万円43.3万円1階 20.8㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
ロマネスク天神アネックス
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅5分 850万円42.9万円19.8㎡1R7階 / 14階建 -1991年158戸SRC
2025/03/25メゾン・ド・ヴィレ大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 800万円34.0万円23.55㎡1K6階 / 12階建 -1996年122戸SRC
2025/11/14エステートモア天神ワーフ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 830万円36.5万円22.76㎡1K3階 / 13階建 北東1996年195戸SRC
2025/05/15朝日プラザ天神
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅4分 899万円42.0万円21.42㎡1R3階 / 13階建 東1986年176戸SRC
2025/11/24モントーレ天神
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 990万円48.8万円20.3㎡1R10階 / 14階建 南西1992年201戸SRC
2025/10/27ラ・レジダンス・ド・レーヌ
福岡市中央区春吉二丁目
天神南駅8分 600万円36.1万円16.61㎡1K8階 / 13階建 南東1991年175戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市中央区では5.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市中央区
26.2万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名ロマネスク天神アネックス
所在地福岡県福岡市中央区渡辺通五丁目
交通福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩5分
築年月1991年
階数14階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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